Автор вопроса: Константин Мельн

Опубликовано: 02/04/2023

Можно ли продать квартиру по договору социального найма?

У нас есть 25 ответов на вопрос Можно ли продать квартиру по договору социального найма? Скорее всего, этого будет достаточно, чтобы вы получили ответ на ваш вопрос.

Можно ли продать квартиру полученную по договору социального найма?
Можно ли приватизировать квартиру по договору социального найма?
Что такое жилье по договору социального найма?
Когда можно приватизировать муниципальное жилье?
Как доказать что квартира не пригодна для проживания?
Как снять квартиру по договору социального найма?
Можно ли продать квартиру по договору социального найма? Ответы пользователей
Можно ли продать квартиру по договору социального найма? Видео-ответы

Отвечает Маша Закирова-Хамидуллина

Нередко появляется вопрос, можно ли продать социальную квартиру. Ответ на него отрицательный, российское законодательство разрешает продажу недвижимости, находящейся в собственности гражданина, жилье, относящееся к социальному найму, реализации не подлежит.

Все, кто проживают в квартире по договору социального найма, имеют право стать собственниками жилья. Для этого необходимо собрать документы и подать заявление в МФЦ по месту жительства. Перечень документов может отличаться в различных регионах, но, как правило включает: выписка из домовой книги с 1991 года.

Если человек или члены его семьи уже снимают жилье по договору социального найма — причем неважно, комнату в общежитии или в доме престарелых — и на каждого проживающего приходится площадь меньше учетной нормы. Учетную норму устанавливают региональные власти.

Приватизация квартиры без договора социального найма осуществляется в таком же порядке, в каком и любая жилая недвижимость. Ответ на вопрос о том, можно ли приватизировать жилье по соц найму, зависит от имеющихся в наличии документов и мнения проживающих в квартире.

Право на внеочередное получение жилья по договору социального найма имеют: жители коммунальных квартир после освобождения занимаемой их соседями жилплощади (при условии что они стоят на жилищном учете либо имеют все основания, чтобы быть принятыми на него). Им выдают освободившиеся в их квартире помещения.

Можно ли продать квартиру полученную по договору социального найма?

Нельзя продать квартиру по соцнайму. Это будет квалифицировано как мошенничество. По соц. найму Вы ничего продать не можете, у Вас нет собственности и имущество Вам не принадлежит.

Можно ли приватизировать квартиру по договору социального найма?

Приватизация разрешена с момента заключения договора социального найма. Каждый гражданин РФ может приватизировать жилье один раз в жизни. При желании в будущем приватизированную квартиру можно продать.

Что такое жилье по договору социального найма?

Жилье, предоставляемое по договору социального найма, — это, по сути, бесплатное для вас жилое помещение (квартира, часть квартиры, комната и так далее), которое город передает вам в пользование на неограниченный срок.

Когда можно приватизировать муниципальное жилье?

Приватизировать квартиру можно в любой момент Муниципальную квартиру можно приватизировать — переоформить в частную собственность. Государство разрешает сделать это один раз, то есть каждый человек имеет право только на одну приватизацию.

Как доказать что квартира не пригодна для проживания?

Для того, чтобы жилье признали непригодным, необходимо обратиться в администрацию муниципального образования с заявлением, в котором нужно ходатайствовать о создании межведомственной комиссии с целью установления непригодности жилья для дальнейшего проживания.

Как снять квартиру по договору социального найма?

Перечень документов может отличаться в различных регионах, но, как правило включает:заявление на приватизацию жилья;паспорта всех заявителей;свидетельство о рождении ребенка;копия договора социального найма;выписка из распоряжения о передаче квартиры по договору соцнайма;выписка из домовой книги с 1991 года.

Можно ли продать квартиру по договору социального найма? Ответы пользователей

Отвечает Дарья Низамова

Светлана, можно продать то, что принадлежит вам, квартира по социальному найму Вам не принадлежит, соответственно продать Вы её не можете.

Отвечает Даниил Жидков

Как можно продать квартиру, чтобы купить жилье в другом районе? image ... квартиры, находящейся в пользовании по договору социального найма, ...

Отвечает Максим Московский

Продать квартиру по договору социального найма вы не можете, так как вы ею не владеете. Но вы можете ее приватизировать.

Отвечает Анастасия Астахова

Нет, продать квартиру, которая предоставлена гражданину по договору социального найма и находится в собственности муниципалитета или государства, нельзя.

Отвечает Дамир Крюков

Любой человек, у которого есть неприватизированная квартира, возможно часть в коммунальной квартире, по договору обмена может найти человека, которому данное ...

Отвечает Николай Доронов

Если граждане живут в квартире по договору социального найма, тогда никакой речи о продаже такой квартиры быть не может, потому как закон ...

Отвечает Вероника Капризная

Налогом на недвижимость оно не облагается, но и продать его до приватизации не получится. Кто может заключить договор соцнайма. Право на жилье по соцнайму имеют ...

Отвечает Еламан Карамышев

... в договоре соц. найма). Хочу продать квартиру, которая в собственности. Подходит ли данная ситуация под освобождение от 13% НДФЛ как ...

Отвечает Олег Гусев

Квартира, которую человек получил по договору социального найма и ... Например, такую квартиру нельзя продать, подарить, завещать, так как ...

Можно ли продать квартиру по договору социального найма? Видео-ответы

Приватизация квартиры по договору социального найма, жилого помещения. Плюсы и минусы приватизации

Что такое приватизация и как приватизировать квартиру. Приватизация квартиры по договору социального найма, жилого ...

Социальный найм жилья что это такое - Адвокат по гражданским делам

Социальный найм жилья что это такое - Адвокат по гражданским делам В этом видео вы узнаете, что такое социальный ...

Как получить от государства жилье в аренду. Все о договоре социального найма.

Получить индивидуальную юридическую консультацию Москва и Московская область: Tel: +7 499 577-00-25264 ...

Как продать квартиру покупателю, использующему жилищную субсидию

Адвокат по недвижимости Инна Белякова - комплексная юридическая помощь по вопросам недвижимости и наследства.

Можно ли продать неприватизированную квартиру?

Как продать неприватизированную квартиру? Приватизация квартиры довольно долгий и трудоемкий процесс (начиная от ...